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基础以上即为台基，常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位、侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出、砖制侧塘板还会发生酥碱、风化等。一般来说台基石作产生松动、移位等现象，若构件出现较大的位移、鼓出，则在勾缝前需对构件进行归安，即重新安装。对于石构件出现破碎、缺失等情况，可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。对于新旧之差，一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。
屋面修缮包括两部分，一是屋面瓦作的修缮、另外是木基层的修缮。一般来说两者是同时进行的。屋面漏水，要做的是查找漏点。根据室内漏水的位置竖直向上找到屋面上的相对位置。找出原因后先清理瓦垄，铲去松动的灰泥冲洗干净，然后用麻刀灰勾抹破损处，勾抹后用短毛刷子沾水沿边沿勒刷（俗称打水槎子），后用麻刷子蘸青浆刷抹并用瓦刀轧实赶光。
古建筑修复施工的原状应是在建筑物完成时确定其原状是否应进行充分的勘测和调查，分析哪些是原始构件，哪些是后变的可根据建筑物，以及建造时间、类型、技术等。
现代建筑因变化较小而能保持现状，但古建筑修复施工往往会经历几个时代的变迁，原有的形态发生了变化，有些甚至进行了毁灭性的修复，其技术使用价值和艺术价值大大下降。这种现状是不能维持的，要去除破坏性修复品，恢复原貌，正确再现历史精华。
建筑的形式，除了跟人们的生产劳动息息相关之外，与日常生活、社会组织、岁时节庆、社交礼仪、娱乐形式、宗教信仰等方面相关的民俗文化都有着紧密的联系。可以说，当民俗文化发生变化了，或者消失了，建筑的功能就发生变化了，建筑就可能会被破坏损毁，保护就成了难题了。
中国的古建筑多为砖木结构，维修保护就涉及传统的营造方法、各种雕刻技艺、材料的加工，以及风水、五行等方面的知识。这方面，就需要传统技艺的传承。当然，有时也需要结合现代科学的方法。
古建筑承载了历史、艺术、科学、宗教、精神等方方面面众多的信息，它是文明的象征。一个地区的古建筑可以说是地方文化直观的载体。保护好古建筑，我们才能无愧于祖先、无愧于子孙。
当木构架各构件基本完好但整体出现倾斜、拔榫现象时，则需采取打牮拨正的办法。将倾斜严重的屋架支撑稳固，防止施工外力作用产生倾覆危险。然后将木构架榫卯处的木锲、铁钉、铁件拆除，柱身弹线、支顶牮杆使构架竖直归正，再重新打木锲、加铁件固定，然后砌墙做屋面，待全部完成后拆去支撑。
木基层的破坏主要是受潮导致腐烂糟朽，一般是屋面渗漏或是遭受风雨侵袭如出檐部分的椽子、望板、连檐、瓦口板等，还有就是飞檐翘角部位的嫩戗、摔网板等。若木构件腐朽程度不深，不影响结构安全，则只需将腐朽处剔凿干净即可。不管是新老构件刷桐油两遍防腐、防虫，必要时可掺入杀虫剂。
