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中央空调管道终年不见阳光，阴暗潮湿，加上清洁不当(如过滤网不及时清洗和更换)等原因，可能造成的人体健康危害和疾病达几十种，主要为空气传播性疾病、性疾病和“病态建筑综合症”三类。、甲流暴发以来，公共场所室内外环境的卫生质量、有害生物及病菌的防治等引起了人们的重视。
中央空调使用的时间久了，机体内难免会积累大量灰尘，温暖湿润的环境也十分容易滋生、m菌、病毒等各种微生物，由于出、回风口与整个室内形成一个相对封闭的空间，灰尘及病菌会随风吹到房间各个角落，造成室内二次空气污染；同时，某个房间的病菌也容易随着空调循环风吹到其它房间形成交叉感染。另外，灰尘等附着在管壁，还会造成风阻加大，额外损耗能源。
室内、外机的清洁工作相对简单。室内机：把风口拆开，将滤网取下来，用水和毛刷或高压水将滤网清洗干净，待晾干后，重新装回即可。冷凝器的清洁同分体式空调类似，需要用的清洁剂。室外机：用高压水自上而下清洗主机散热片上的污垢即可。
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